Dezember 9, 2022

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Das 1,3-Milliarden-Dollar-Projekt der Philadelphia 76ers sieht den Downtown Plaza bis 2031-32 vor

Das 1,3-Milliarden-Dollar-Projekt der Philadelphia 76ers sieht den Downtown Plaza bis 2031-32 vor

Die Philadelphia 76ers gründen eine neue Entwicklungsfirma, die ein 1,3-Milliarden-Dollar-Projekt zum Bau einer privat finanzierten Arena in der Innenstadt leiten wird, gab das Team am Donnerstagmorgen bekannt.

Während die 76ers nicht planen, bis zur Saison 2031/32 – der Saison nach Ablauf ihres Mietvertrags in ihrem derzeitigen Zuhause, dem Wells Fargo Center – in der Arena zu bleiben, und erst in einigen Jahren am neuen Standort starten werden, sagte das Team Es wird mit Macerich, dem Betreiber des Fashion District Philadelphia, zusammenarbeiten, um Arena wiederzubeleben.

„Wir wissen, dass das Beste für die Stadt, für unsere Fans und unsere Organisation unserer Meinung nach ist, in der Innenstadt in einer hochmodernen Einrichtung zu sein, die von unserem Immobilienteam privat finanziert wird“, sagt Sixers-Präsident Tad Brown sagte ESPN. „Dadurch wird ein ganz neues Umfeld, ein ganz neues Umfeld geschaffen, und das wird auch einen enormen wirtschaftlichen Schub geben, um die Entwicklung für einen Teil der Stadt zu fördern, der es wirklich braucht.

„Wir denken, dass es ein Gewinn für die Stadt und unsere Organisation ist … Es wird eine Menge Spaß machen. Es ist ein großartiger Tag.“

Josh Harris und David Blitzer, Miteigentümer der Sixers, kauften das Franchise 2011 von Comcast und planten mehrere Jahre lang, ihre eigene Arena in Philadelphia zu bauen. Dazu gehörte der Versuch, eines in Pence Landing auf der Ostseite der Stadt entlang des Delaware River zu bauen. Der Plan scheiterte schließlich vor zwei Jahren, als sich die Stadt entschied, einen anderen Entwicklungsplan zu verfolgen.

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Zu diesem Zeitpunkt beschlossen Harris und Blitzer, sich mit David Adelman – einem 76-jährigen Fan, Dauerkarteninhaber seit mehr als 20 Jahren und Immobilienentwickler – zusammenzuschließen, um eine Partnerschaft einzugehen, um eine neue Arena anzubieten.

Adelman wird Vorstandsvorsitzender einer neuen Firma, 76 DevCorp, die er, Harris und Blitzer gegründet haben. Das Unternehmen wird damit beauftragt, die neue Arena von Plänen in die Realität umzusetzen.

„Ehrlich gesagt, als es Baines Landing passierte, ja, ich denke, einer der Mängel war, dass sie erkannten, dass niemand in Philadelphia die Operation leitete“, sagte Adelman gegenüber ESPN. „Und es gibt keine Respektlosigkeit gegenüber New York oder sonstwo, aber Sie brauchen einen Einheimischen, oder?“

Adelman sagte, es sei ein wahrgewordener Traum, ein „Legacy-Projekt“ in Philadelphia durchzuführen, bei dem „meine Kinder und Enkelkinder wissen werden, dass ich einen Teil der Market Street wiederbelebt habe, der sein volles Potenzial nicht ausgeschöpft hat“.

„Und das in dieser Partnerschaft zu tun, ist fantastisch“, sagte er.

Brown sagte, die 76er hätten viel aus ihren Rückschlägen mit dem Penn’s Landing-Vorschlag gelernt und er habe diese Lektionen auf den neuen Standort angewendet. Brown und Adelman sagten, sie hätten bereits Vereinbarungen mit allen Beteiligten, einschließlich Macerich, getroffen, um das Projekt zu starten.

„Ich denke, wir haben zugehört und aus Dingen gelernt, die wir für Pence Landing vielleicht nicht erwartet hätten“, sagte Brown. „Deshalb sind wir mit einer besseren Infrastruktur zurück, mit David Adelman an Ort und Stelle. Außerdem wird alles privat finanziert. Es gibt also nichts, was vom Staat oder der Stadt verlangt werden muss.“

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„[Asking for public subsidies] Spielen Sie nicht in Philadelphia. … Wir wollten diese Frage vom Tisch nehmen und mit eigenen Mitteln die beste Anlage des Landes bauen, um der Stadt etwas zu bieten.“

Zwei wichtige Fragen bleiben offen: Werden die 76ers für die Dauer des Pachtvertrags im Wells Fargo Center bleiben – neun weitere Saisons – und werden sich die Flyers ihnen bei dem neuen Unterfangen anschließen?

Brown und Adelman bestanden darauf, dass die 76er keine Pläne hatten, den Prozess zu beschleunigen, um früher zu einem neuen Gebäude zu gelangen.

In Bezug auf Flyers sagte Brown, Gespräche mit ihren Charterpartnern im Wells Fargo Center seien im Gange. Er sagte, dass Team 76 es lieben würde, wenn Flyers sich ihnen bei dem neuen Projekt anschließen würde, aber dass das Projekt unabhängig von der Entscheidung des Hockeyteams fortgesetzt würde.

„Aber jeder weiß, was wir organisatorisch sehen, ist das, was im besten Interesse der Stadt, unserer Fans und unserer Organisation ist“, sagte Brown. „Alles, was wir tun können, ist, so transparent und offen mit Comcast zu sein, wie wir können, während wir vorankommen.“

Derzeit spielen alle vier professionellen Sportmannschaften von Philadelphia in demselben Komplex in Süd-Philadelphia, der sie seit einem halben Jahrhundert beherbergt. Die 76ers glauben jedoch, dass der Bruch mit dieser Tradition und der Bau einer Arena in der Innenstadt den Fans ein viel besseres Erlebnis bieten würden.

Wie viele Plätze im Herzen der Stadt haben Sie besucht? [of a city]? „Das ist die Richtung, in die das Puckspiel geht“, sagte Adelman. Derzeit hat der South Philly Sports Complex nur eine Broad Street-Linie. Wir haben jede Zeile.

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„Wenn Sie das Wells Fargo Center verlassen, können Sie nichts trinken gehen, Sie können nichts essen. Sie müssen nach Hause gehen und in diesem Trichter sitzen, um in den Verkehr zu gelangen. Nun, unsere Fans Wir mussten vor zwei Minuten gehen, und wir müssen etwas tun, besser, wir müssen ihnen diese Erfahrung geben.“